Vente Immeuble SAINT CYPRIEN
350 000 € HAI - Réf. L6233S

Vente Immeuble
SAINT CYPRIEN
350 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 350 000 €
Honoraires : 6,12% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 329 800 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


IMMEUBLE DE RAPPORT - ST CYPRIEN
Ce bel immeuble de rapport en pierre, entièrement rénové, profite d’un emplacement de choix au cœur d’un des villages commerçants les plus recherchés du Périgord Noir, avec accès à pied à tous les commerces / services / collège / gare / rivière, et stationnement gratuit.
Disposant de 2 appartements (un T3 et un T4), d’un magazin, et de 2 bureaux, il représente un revenu brut annuel de 27 000 Euros env.
L’accès côté rue commerçante donne sur une boutique : espace vente avec vitrine, kitchenette et WC (46 m2 de plain pied), un sous-sol sous hourdi béton (22 m2) et une cave (17 m2)
Un autre accès distribue :
• 2 bureaux (12 et 19 m2) en RdC avec WC partagé et local
• 1 appartement T3 (68 m2) au 1er étage, ouvrant sur une terrasse (33 m2) : salon / cuisine aménagée (33 m2) – cuisson induction, 2 chambres (12 m2), salle d’eau avec 2 vasques, WC avec lave main
• 1 appartement T3 (63 m2) au 2ème étage : salon / cuisine aménagée (33 m2) – cuisson induction, 2 chambres (10 et 11 m2), bureau (8 m2), salle d’eau avec 2 vasques, WC avec lave main
Chauffage et ballon d’eau chaude électriques individuels ; tout à l’égout.

Prix : 350 000 Euros * Dont Honoraires 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 329 800 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
  • Référence : L6233S
  • Ville : SAINT CYPRIEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Prix HAI : 350 000 €
  • Taxe foncière : 2 320 €
  • Chauffage : Electricité
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Place du port
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  • 05.53.22.02.86
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