Vente Local SARLAT LA CANEDA
465 000 € HAI - 80 m2 - 3 Chambres - Réf. D6228S

Vente Local
SARLAT LA CANEDA
465 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 465 000 €
Honoraires : 5,68% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 440 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 3 Chambres
  • 80 m2


BELLE AUBERGE RENOVEE PRES DE SARLAT
Cette charmante auberge (40/80 couverts) historique près de Sarlat la Canéda en Périgord Noir,bénéficie d'une position privilégiée en bord de route principale, dans un antique hameau classé.
Entièrement rénovée en 2018 et dotée de matériel et mobiliers neufs, elle est immédiatement exploitable. Conforme aux normes les plus récentes y compris d'accessibilité PMR, elle bénéficie par ailleurs de l'exonération fiscale ZRR (zone de revitalisation rurale)
Le prix comprend les murs et le fond de commerce
Une des 2 salles ouvre sur une terrasse (48 m2) avec couverture amovible et toilettes ; Une cuisine moderne (45 m2) jouxte chambre froide et réserves sèches
L'ensemble présentant 4 accès extérieur, dont un pour le personnel avec Wcs douche et vestiaires.
A l'étage 2 appartements T2 (45 et 30 m2), une chambre avec SdE/WC, et une terrasse couverte (32 m2)
Au sous-sol, 1 cave voûtée, 2 zones de stockage, un garage, et un abri vélo ouvert
Chauffage central fuel et Tout à l'égout
Prix : 465 000 Euros * Dont Honoraires 5.68 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 440 000 Euros. Bien rentré par agent commercial SIRET

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
  • Référence : D6228S
  • Ville : SARLAT LA CANEDA
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Local
  • Prix HAI : 465 000 €
  • Surface : 80 m2
  • Nbr de chambres : 3
  • Chauffage : CC au fuel
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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