Vente Maison
193 000 € HAI - 83 m2 - 2 Chambres - Réf. B6185S

Vente Maison
193 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 193 000 €
Honoraires : 7,22% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 180 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 83 m2


COUP DE COEUR : VUE, CHARME, CALME
Difficile en effet de décrire la magie de cette demeure, en surplomb de son authentique village médiéval, et exposée au sud avec une très belle vue sur la vallée. Les volumes, la lumière, les détails architecturaux et l’ameublement y créent une atmosphère chaleureuse et reposante.
La ruelle bucolique dévalant le coteau vers le centre commerçant, dessert également les 3 niveaux de cette maison (87 m2, 2 chambres dont un studio) multi centenaire entièrement rénovée (toiture et isolation refaites)
L’entrée principale se fait par la terrasse couverte (13 m2) donnant sur un salon / cuisine américaine équipée (39 m2, avec cheminée (poêle à bois) ; un escalier mène à la chambre en mezzanine avec salle d’eau / WC en suite ; un autre escalier mène à un studio avec chambre (20 m2) cuisine (8 m2) et salle d’eau/WC, donnant sur une cour (13 m2) ouvrant sur la ruelle.
L’étage inférieur peut donc faire l’objet d’une location touristique ou d’un appartement d’ami.
L’ensemble est vendu meublé
Prix : 193 000 Euros * Dont Honoraires 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

  • Référence : B6185S
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 193 000 €
  • Taxe foncière : 380 €
  • Surface : 83 m2
  • Nbr de pièces : 3
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SDB : 2
  • Chauffage : Bois et electricite
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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