Vente Maison ARCHIGNAC

696 000 € ^HAI - 370 m² - 7 Chambres - Réf. D8202C

• 14 Pièces
• 7 Chambres
• 370 m²

PROPRIETE PERIGOURDINE 20 MIN SARLAT
Dans ce coin du Périgord ou l’on croise encore des toitures en Lauze, dans un cadre préservé, au calme et pour autant à 20 minutes au nord de SARLAT, et 30 minutes de l’autoroute de Paris, cette propriété en pierre datant de 1639, dernièrement rénovée par son propriétaire, vous ouvre les bras,
La maison principale de 147 m² se compose d’une entrée distribuant une pièce principale de 50 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin, belle cheminée ouverte, cuisine ouverte sur la pièce de vie de 21m² ouvrant également sur le jardin , une arrière cuisine/buanderie
Une chambre de 14.4 m² ouvre sur le jardin, une salle d’eau avec wc
Le 1er étage de la maison est occupé par une somptueuse chambre avec terrasse privative et salle d’eau , 2 wc et dressings
Le gîte en pierre, toit en lauze d’une superficie de 83 m² ouvrant sur un jardin privatif et parking, vous offre au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine américaine de 33m², une chambre de 16 m² avec salle et wc d’eau, au 1er étage : 2 chambres et une salle d’eau avec wc.
La grange en pierre toit en lauze réhabilitée en maison d’ami vous offre en rez de chaussée : une pièce bureau de 38 m² avec ancien four à pain , possibilité de créer une cuisine, au 1er étage : 2 petites chambres une salle d’eau avec wc,
A l’extérieur, une piscine sécurisée bénéficiant de la vue sur la campagne, filtration au chlore, espace jacuzzi , un terrain plat et arboré de 5826m²
Un atelier de 87 m² sur deux étages avec possibilité de garer plusieurs véhicules, un second espace de stockage , apprenti bois.
De l’autre coté de la petite route, face à la maison un terrain boisé de 2067 m² non constructible et tellement reposant.
Attention ! Bien d’exception !!


Prix : 696 000 Euros * Dont Honoraires 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 670 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.