Vente Maison
ARCHIGNAC
696 000 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 696 000 €
Honoraires : 3,88% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 670 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 14 Pièces
- 7 Chambres
- 370 m2
PROPRIETE PERIGOURDINE 20 MIN SARLAT
Dans ce coin du Périgord ou lon croise encore des toitures en Lauze, dans un cadre préservé, au calme et pour autant à 20 minutes au nord de SARLAT, et 30 minutes de lautoroute de Paris, cette propriété en pierre datant de 1639, dernièrement rénovée par son propriétaire, vous ouvre les bras,
La maison principale de 147 m² se compose dune entrée distribuant une pièce principale de 50 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin, belle cheminée ouverte, cuisine ouverte sur la pièce de vie de 21m² ouvrant également sur le jardin , une arrière cuisine/buanderie
Une chambre de 14.4 m² ouvre sur le jardin, une salle deau avec wc
Le 1er étage de la maison est occupé par une somptueuse chambre avec terrasse privative et salle deau , 2 wc et dressings
Le gîte en pierre, toit en lauze dune superficie de 83 m² ouvrant sur un jardin privatif et parking, vous offre au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine américaine de 33m², une chambre de 16 m² avec salle et wc deau, au 1er étage : 2 chambres et une salle deau avec wc.
La grange en pierre toit en lauze réhabilitée en maison dami vous offre en rez de chaussée : une pièce bureau de 38 m² avec ancien four à pain , possibilité de créer une cuisine, au 1er étage : 2 petites chambres une salle deau avec wc,
A lextérieur, une piscine sécurisée bénéficiant de la vue sur la campagne, filtration au chlore, espace jacuzzi , un terrain plat et arboré de 5826m²
Un atelier de 87 m² sur deux étages avec possibilité de garer plusieurs véhicules, un second espace de stockage , apprenti bois.
De lautre coté de la petite route, face à la maison un terrain boisé de 2067 m² non constructible et tellement reposant.
Attention ! Bien dexception !!
Prix : 696 000 Euros * Dont Honoraires 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 670 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.