Vente Maison CARLUX
699 000 € HAI - 480 m2 - 6 Chambres - Réf. V3965C

Vente Maison
CARLUX
699 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 699 000 €
Honoraires : 4,33% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 670 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Chambres
  • 480 m2


MAISON D'ARCHITECTE AVEC APPARTEMENTS
Nous vous proposons cette magnifique demeure de charme, baignée de lumière, contemporaine et moderne de 480m² habitables, signée par un architecte de la région. Au calme, dans un petit village à 20 minutes de SARLAT, située en position dominante avec vue sur les champs et prairies alentours ,cette demeure propose de très vastes volumes dont une superbe pièce de vie de 126m² donnant sur belles terrasses
Une chambre de 21 m² donnant également sur terrasse
Une très grande salle de bains en rotonde avec baignoire et douche à l’italienne
Une mezzanine avec chambre/bureau/bibliothèque sur parquet de 20m²
Une chambre en suite de 16m² donnant sur terrasse.
En rez de jardin : 2 très beaux appartements indépendants ouverts sur la nature, le jardin et la piscine
Le sous sol de 100m² vous offre la possibilité d’aménager un lieu de vie supplémentaire, vous trouverez également la chaufferie, une cave à vin, un local technique avec groupe électrogène, tous les volets roulants de la maison sont électriques, une source naturelle se trouve sur le terrain.
Pour parfaire ce bien trouvez une piscine ronde de 8.5 de diamètre avec traitement au sel, couverte et chauffée
Cette propriété peut tout à fait convenir à une activité professionnelle libérale, (kiné, médecin, centre de remise en forme …)ou maison familiale.
Le tout érigé sur un terrain de 9559m² sans vis-à-vis ni aucune nuisance

Prix : 699 000 Euros * Dont Honoraires 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 670 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024

  • Référence : V3965C
  • Ville : CARLUX
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 699 000 €
  • Taxe foncière : 3 448 €
  • Surface : 480 m2
  • Terrain : 9 559 m2
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 5
  • Chauffage : CC Fuel et cheminée
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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