Vente Maison CENAC et ST JULIEN
257 000 € HAI - 140 m2 - 5 Chambres - Réf. A8209C

Vente Maison
CENAC et ST JULIEN
257 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 257 000 €
Honoraires : 7,08% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 240 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 140 m2


ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN PARFAIT ETAT
Cet ensemble situé non loin d'un village tous commerces et écoles du Périgord Noir, à 10 mns au sud de Sarlat, est un produit rare !
Entièrement refait à neuf, il se compose de deux maisons (l'une est en pierre) sur un terrain d'env. 470 m², et permet éventuellement d'avoir un revenu locatif.

La maison principale en pierre (env. 90 m² de surface hab.) comprend :

- au rdc : cuisine aménagée, beau séjour avec baies vitrées ouvrant sur cour (26 m²), chambre avec baie vitrée ouvrant sur cour (12 m²), Wc/buanderie.
- à l'étage : 2 chambres, salle d'eau et Wc.

Le second logement (de plain-pied, env. 50 m² de surface hab.) comprend une cuisine, petit salon, 2 chambres, salle d'eau et Wc, cellier.

Grange d'une superficie de 25 m² au sol (2 niveaux possibles).
Citerne de récupération des eaux de pluie (40 m3).

Beaucoup de charme !!!
Prix : 257 000 Euros * Dont Honoraires 7.08 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 240 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
  • Référence : A8209C
  • Ville : CENAC et ST JULIEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 257 000 €
  • Taxe foncière : 994 €
  • Surface : 140 m2
  • Terrain : 470 m2
  • Nbr de pièces : 9
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 2
  • Chauffage : pompe à chaleur / électrique
  • Parking : -1
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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Réf. M8190C
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  • 05.53.31.17.22
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  • 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
  • 05.53.28.18.55

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