Vente Maison COUX-ET-BIGAROQUE
408 000 € HAI - 182 m2 - 5 Chambres - Réf. C6177S

Vente Maison
COUX-ET-BIGAROQUE
408 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 408 000 €
Honoraires : 5,97% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 385 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 182 m2


MAISON AVEC VUE
Située au bout d’un chemin, cette propriété est à l'abri de toutes nuisances, avec une vue dégagée en surplomb sur sa vallée ; aucun voisin en vue, et un calme absolu à quelques minutes des commerces, services et gare.
Le bâti comprend une maison d'habitation (154 m2, 4 chambres) de 2008, un petit gîte et une piscine (13x5) résinée, à débordement, avec garage double en sous-sol (43 m2)
La maison, accessible par ses 2 niveaux, comprend:
Un espace de vie de plain pied avec salon / cuisine équipée (45 m2) très lumineux ouvrant sur une terrasse couverte au sud et à l'est, une chambre avec salle d'eau en suite, un WC, une buanderie, et 2 celliers.
L'étage, également accessible de plain pied, comprend une chambre (22 m2), une salle de bain douche (10 m2), une autre chambre avec salle d'eau ouverte (20 m2), une chambre, et un WC.
Il peut être facilement séparé (ex. chambres d'hôtes), et tous les raccordements sont prévus pour y faire une cuisine.
Le petit gîte d'été (28 m2) avec terrasse couverte et Jacuzzi, comprend un salon/cuisine (20 m2) douche, une chambre et un WC

Confort moderne, isolation et double vitrage, 2 planchers chauffants (pompe à chaleur) et poêle à bois d'agrément dans le salon, vide sanitaire.
Eau de la Dordogne : compteur agricole

Prix : 408 000 Euros * Dont Honoraires 5.97 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 385 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

  • Référence : C6177S
  • Ville : COUX-ET-BIGAROQUE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 408 000 €
  • Taxe foncière : 1 302 €
  • Surface : 182 m2
  • Terrain : 8 464 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 3
  • Chauffage : Chauufage élec au sol
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Place du port
  • 24510 LIMEUIL
  • 05.53.22.02.86
  • 55 Bis Rue St Jacques
  • 24540 MONPAZIER
  • 05.53.23.43.54
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  • 05.53.31.17.22
  • Les 4 Routes
  • 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
  • 05.53.28.18.55

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