Vente Maison
LE BUGUE
1 649 600 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 649 600 €
Honoraires : 3,10% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 600 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 20 Pièces
- 14 Chambres
- 792 m2
SOUS OFFRE
DOMAINE DE 2 GÎTES, CHAMBRE DHÔTE ET MAISON PRINCIPALE
Domaine authentique et romantique, cette résidence sétend sur un parc paysagé de 2,5 hectares terrain dont 2 hectares de prés, chênes, et de châtaigniers. Datant du 18ème siècle, le domaine à dabord été exploité comme ferme jusquau 20ème siècle. Il a été ensuite restauré avec goût dans la tradition de la région. Quatre maisons, un pigeonnier et diverses dépendances à cinq minutes de voiture du village du Bugue, ou vous trouverez son centre historique, ses commerces et son marché hebdomadaire le mardi. Bons rendements, bon investissement.
Deux maisons sont utilisées comme gîtes (pour 4 et 6 personnes respectivement, entièrement équipée), l'autre abrite la chambre d'hôte avec 5 chambres en suite qui bénéficient toutes dune salle de bains ou d une salle deau, dun coin détente, dune télévision, du Wifi et dun accès privé. Dans la maison principale, il y a des chambres privées (quatre chambres), une salle à manger, un bureau, une grande cuisine bien équipée et une réception/salon.
A l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec terrasse entourée dune pelouse avec vue sur les collines environnantes, un pigeonnier avec toilettes et douche pour la piscine, une cour intérieure accueillante, plusieurs dépendances pour la buanderie, le stockage et l'entretien et un parking pour les clients et un parking privé.
Bâtiment principal avec annexes, chambre dhôtes et deux gîtes (792m²)
Bâtiment principal (271m²)
RDC ; salon, bureau, cuisine, salle a manger, chambre, couloir, wc, réserves.
Étage, 3 chambres avec salle deau, palier
Terrasse couverte
Gîte 1 (169m²)
RDC ; Salon, salle a manger, cuisine, salle deau avec toilette, chambre.
Étage ; Chambre avec salle deau, chambre avec salle de bain
2 Caves, four à pain, remise.
Gîte 2 (111m²)
RDC ; Salon avec salle a manger et cuisine, arrière cuisine/rangement, salle deau avec toilette, chambre
Etage ; 3 chambres, 2 salles de bain avec toilette.
Garage.
Chambre dhôtes (144m²)
RDC ; 3 chambres, 3 salles deau avec toilette, 1 salle de bain avec toilette
Etage, 2 chambres, 2 salles de bain avec toilette.
Annexes (74m²)
Laverie, carport, garage, poolhouse avec salle deau et toilette séparée, stockage.
Piscine 10x5m chauffée. Chauffage central au fuel, chauffage extra électrique et chauffage au bois. Fosse septic (6). Y compris fond de commerce et l'inventaire.
Prix : 1 649 600 Euros * Dont Honoraires 3.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 1 600 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.