Vente Maison LE BUGUE
1 649 600 € HAI - 792 m2 - 14 Chambres - Réf. L7129L

Vente Maison
LE BUGUE
1 649 600 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 649 600 €
Honoraires : 3,10% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 600 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 20 Pièces
  • 14 Chambres
  • 792 m2


DOMAINE DE 2 GÎTES, CHAMBRE D’HÔTE ET MAISON PRINCIPALE
Domaine authentique et romantique, cette résidence s’étend sur un parc paysagé de 2,5 hectares terrain dont 2 hectares de prés, chênes, et de châtaigniers. Datant du 18ème siècle, le domaine à d’abord été exploité comme ferme jusqu’au 20ème siècle. Il a été ensuite restauré avec goût dans la tradition de la région. Quatre maisons, un pigeonnier et diverses dépendances à cinq minutes de voiture du village du Bugue, ou vous trouverez son centre historique, ses commerces et son marché hebdomadaire le mardi. Bons rendements, bon investissement.

Deux maisons sont utilisées comme gîtes (pour 4 et 6 personnes respectivement, entièrement équipée), l'autre abrite la chambre d'hôte avec 5 chambres en suite qui bénéficient toutes d’une salle de bains ou d ‘une salle d’eau, d’un coin détente, d’une télévision, du Wifi et d’un accès privé. Dans la maison principale, il y a des chambres privées (quatre chambres), une salle à manger, un bureau, une grande cuisine bien équipée et une réception/salon.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec terrasse entourée d’une pelouse avec vue sur les collines environnantes, un pigeonnier avec toilettes et douche pour la piscine, une cour intérieure accueillante, plusieurs dépendances pour la buanderie, le stockage et l'entretien et un parking pour les clients et un parking privé.

Bâtiment principal avec annexes, chambre d’hôtes et deux gîtes (792m²)

Bâtiment principal (271m²)
RDC ; salon, bureau, cuisine, salle a manger, chambre, couloir, wc, réserves.
Étage, 3 chambres avec salle d’eau, palier
Terrasse couverte

Gîte 1 (169m²)
RDC ; Salon, salle a manger, cuisine, salle d’eau avec toilette, chambre.
Étage ; Chambre avec salle d’eau, chambre avec salle de bain
2 Caves, four à pain, remise.

Gîte 2 (111m²)
RDC ; Salon avec salle a manger et cuisine, arrière cuisine/rangement, salle d’eau avec toilette, chambre
Etage ; 3 chambres, 2 salles de bain avec toilette.
Garage.

Chambre d’hôtes (144m²)
RDC ; 3 chambres, 3 salles d’eau avec toilette, 1 salle de bain avec toilette
Etage, 2 chambres, 2 salles de bain avec toilette.

Annexes (74m²)
Laverie, carport, garage, poolhouse avec salle d’eau et toilette séparée, stockage.

Piscine 10x5m chauffée. Chauffage central au fuel, chauffage extra électrique et chauffage au bois. Fosse septic (6). Y compris fond de commerce et l'inventaire.
Prix : 1 649 600 Euros * Dont Honoraires 3.1 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 1 600 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
  • Référence : L7129L
  • Ville : LE BUGUE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 1 649 600 €
  • Surface : 792 m2
  • Terrain : 27 277 m2
  • Nbr de pièces : 20
  • Nbr de chambres : 14
  • Chauffage : CC au fuel, electrique et bois
  • Parking : -1
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Place du port
  • 24510 LIMEUIL
  • 05.53.22.02.86
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  • 05.53.31.17.22
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