Vente Maison LE BUGUE
1 260 000 € HAI - 320 m2 - 6 Chambres - Réf. M1534L

Vente Maison
LE BUGUE
1 260 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 260 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 1 200 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 320 m2


IMMOBILIER DE PRESTIGE
MAISON EN PIERRE AVEC PISICINE, GARAGE, GITE
Un domaine sur plus de trois hectares comprenant une maison Périgourdine entièrement rénovée avec des matériaux anciens formant un U avec une galerie vitrée reliant les deux parties, donnant sur deux grandes terrasses sud et nord avec jardin de buis et sous-bois de chênes et de charmes. Une habitation d'été avec piscine, un garage style hangar, avec bardage en châtaignier, et abri pavé de 65 m2 pour 3 voitures.
Forêt avec truffière sauvage et 20 arbres truffiers plantés il y a 10 ans.
Poulailler sur pilotis et cabane pour les ânes.
La propriété bénéficie d'une très belle vue sur la campagne vallonnée et sur un château féodal.
Rez-de-chaussée : Entrée directe dans la galerie à usage de Salle à manger 22 m2 avec coin cuisine. Petite buanderie. Wc avec lave main. Couloir avec placards menant à une chambre de 12 m2 avec salle de bains en suite.
Etage : Dégagement avec placards, une salle de bains 6 m2, une douche. Wc. Chambre de maître 22 m2 avec boiseries datant du XVIII ème ; sol au parquet ; cheminée Louis XV en bois ; très belle porte ouvrant sur un balcon élégant avec colonnes en pierre.
Combles : Chambre 13 m2 avec charpente apparente. Wc et lavabo indépendants.
Deuxième partie
Rez-de-chaussée haut : Communiquant avec la galerie, un séjour d'environ 50 m2 avec cheminée XVIIè, plafond à la française.
Rez-de-jardin : Du séjour, on accède au rez-de-jardin par un escalier intérieur. Deux Chambres 18 m2 et 10 m2 avec porte-fenêtre chacune ouvrant sur le jardin et séparées par une Salle de bains de 5 m2 environ. Wc indépendant.
Comble : Salon/Bureau 45 m2 environ avec remarquable charpente XVIIè en croix St André.

Maison d'été
Rez-de-chaussée : Surface habitable d'environ 80 m2. Une chambre, cuisine d'été avec terre cuite au sol, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 35 m2 avec pisé au sol, grande cheminée et four à pain. Salon 20 m2 environ ayant beaucoup de caractère et de charme, terre cuite au sol, cheminée. Dégagement avec deux cabines de déshabillage. Wc. Salle d'eau.
Piscine de 15x7m avec 100m2 de plage en teck
étage : Grande Chambre avec charpente apparente.

Prix : 1 260 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 1 200 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Berry Vos SIRET 51315839400017

  • Référence : M1534L
  • Ville : LE BUGUE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 1 260 000 €
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Surface : 320 m2
  • Terrain : 35 560 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 4
  • Chauffage : cc au mazout
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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Réf. A6137S
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  • Place du port
  • 24510 LIMEUIL
  • 05.53.22.02.86
  • 55 Bis Rue St Jacques
  • 24540 MONPAZIER
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