Vente Maison SAINT CYPRIEN
372 000 € HAI - 170 m2 - 6 Chambres - Réf. D6229S

Vente Maison
SAINT CYPRIEN
372 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 372 000 €
Honoraires : 4,79% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 355 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 170 m2


2 MAISONS sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE - près de ST CYPRIEN
Trouver un beau terrain constructible, arboré et paysagé avec 2 maisons à vivre, de plain pied, dont une neuve, c’est une gageure.
Et pourtant, ce havre de paix sur 3 700 m2 avec un seul voisin et sans vis-à-vis, vous attend sur les hauteurs boisées d’un village médiéval commerçant, à quelques minutes de la rivière, de la gare et de tous les services.
La maison neuve de 2021 (77 m2, 3 chambres) de très bonne facture, est construite sur le cahier des charges RT 2012 avec une niveau d’isolation maximum ; elle dispose d’un bel espace de vie traversant (31 m2 –cuisine à équiper), ouvrant sur une terrasse couverte (20 m2), 3 chambres (11 m2) dont une avec porte fenêtre côté terrasse, une salle d’eau, un WC, et un local de rangement.
Climatisation réversible ; cumulus électrique ; volets roulants électriques dans le salon
La maison des années 80 (93 m2, 3 chambres) a un salon (25 m2) avec cheminée insert, ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée (12 m2) profitant de l’insert double face du salon, 3 chambres (11 m2), une salle de bain et un WC, nombreux placards ; un garage attenant.
Double vitrage, chauffage par convecteur et accumulateur électrique ; cumulus électrique.

Prix : 372 000 Euros * Dont Honoraires 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 355 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 672 Euros et 910 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
  • Référence : D6229S
  • Ville : SAINT CYPRIEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 372 000 €
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Surface : 170 m2
  • Terrain : 3 697 m2
  • Nbr de pièces : 9
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 2
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • 05.53.23.43.54
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  • 05.53.31.17.22
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