Vente Maison SAINT CYPRIEN
257 000 € HAI - 145 m2 - 4 Chambres - Réf. S6093S

Vente Maison
SAINT CYPRIEN
257 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 257 000 €
Honoraires : 7,08% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 240 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 145 m2


ENSEMBLE DE MAISONS AVEC VUE- près de St Cyprien

COMPROMIS DE VENTE
Cette propriété bénéficie d’une position dominante avec vue , sans vis à vis et sans nuisances, à quelques minutes de tous commerces et services.
Le terrain de 7 148 m2 clôturé, étagé mi-boisé (chênes truffiers), permet d'accéder en voiture à chaque niveau.
Elle est constituée de 2 maisons en pierre, restaurées dans les années 1990 et d'un séchoir récemment réhabilité aménageable, attenant à un petit chalet d'habitation . Au total 145 m2 pour 4 chambres, 3 cuisines ouvertes, 3 salles d'eau, 5WC .
Chaque maison ouvre sur une véranda chauffée, constituant un salon lumineux avec vue panoramique.
114 m2 de dépendances (hangar, remise) et sous-sol (garage, cellier, cave) complètent l'ensemble

- 1ère maison (58 m2) sur 3 niveaux (dont sous-sol à aménager)
En RdC (carrelage) : Un salon / salle à manger (30 m2) avec coin cuisine équipé , cheminée insert, poutres apparentes à 2,70m, ouvrant sur une véranda chauffée (12 m2).
A l'étage (parquets), une chambre (12 m2), une salle d'eau, et un WC
- 2ème maison (74 m2) de plain pied:
une salle à manger coin cuisine avec cheminée insert (22 m2), une véranda (24 m2) avec barbecue intérieur / sol carrelé, une chambre salle d'eau / WC (12 m2),
- Chambre séparée en sous-sol : avec cabinet de toilette / WC
- Chalet : studio de 9 m2 avec coin cuisine ; Salle d'eau /WC attenante

Toits refaits (isolation et couverture / la moitié des ouvertures en double vitrage.


Prix : 257 000 Euros * Dont Honoraires 7.08 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 240 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
  • Référence : S6093S
  • Ville : SAINT CYPRIEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 257 000 €
  • Taxe foncière : 1 052 €
  • Surface : 145 m2
  • Terrain : 7 148 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 3
  • Chauffage : Bois et electricite
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 81 m2
Réf. N1783L
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  • Place du port
  • 24510 LIMEUIL
  • 05.53.22.02.86
  • 55 Bis Rue St Jacques
  • 24540 MONPAZIER
  • 05.53.23.43.54
  • 8 Rue Abbaye des Augustins
  • 24220 SAINT CYPRIEN
  • 05.53.31.17.22
  • Les 4 Routes
  • 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
  • 05.53.28.18.55

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