Vente Maison SAINT CYPRIEN
277 000 € * - 145 m2 - 6 Chambres - Réf. D6174S

Vente Maison
SAINT CYPRIEN
277 000 € *
Prix : 277 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 145 m2


MAISON ET APPARTEMENT
Cette propriété clôturée, avec jardin paysagé (1 300 m2) et piscine, profite de la Dordogne à quelques minutes à pied, et de tous les commerces services et gare à 5 mn.
L’appartement meublé indépendant (avec jardin privatif) peut être loué à l’année (450 Euros), ou comme meublé de tourisme.
La maison contemporaine surélevée (102 m2, 4 Ch.) offre de beaux volumes lumineux ; elle a été récemment rénovée et isolée (double vitrage, sols en plancher flottant, et carrelés pour cuisines, salles d’eau et WC) ; elle comprend un salon (37 m2) avec cheminée/insert ouvrant sur une grande terrasse (30 m2) semi couverte vue sur jardin et campagne, et sans aucun vis-à-vis. Une cuisine moderne parfaitement équipée, 2 chambres (10 et 12 m2), une salle de bain et un WC. Une autre chambre (16 m2 Carrez) se trouve sous les combles où 23 m2 restent à aménager
En sous-sol, une grande pièce de passage (15 m2) mène à une chambre (14 m2), et une salle d’eau/WC.
Dans le garage (30 m2) communiquant en sous-sol, se trouvent la chaudière fuel et un cumulus

L’appartement (42 m2) de plain pied comporte un séjour/cuisine (16 m2) ouvrant sur une terrasse couverte. 2 chambres (7 et 9 m2) une salle d’eau et un WC.
La piscine au sel (3,5 x 7 m2) avec escalier et fond progressif est protégée par une bâche de sécurité et une clôture.
Prix : 277 000 Euros * Dont Honoraires 6.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 260 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

  • Référence : D6174S
  • Ville : SAINT CYPRIEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 277 000 €
  • Taxe foncière : 1 550 €
  • Surface : 145 m2
  • Terrain : 1 390 m2
  • Nbr de pièces : 9
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 3
  • Chauffage : CC Fuel et cheminée
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • 05.53.22.02.86
  • 55 Bis Rue St Jacques
  • 24540 MONPAZIER
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  • 24220 SAINT CYPRIEN
  • 05.53.31.17.22
  • Les 4 Routes
  • 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
  • 05.53.28.18.55

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