Vente Maison SARLAT LA CANEDA
940 000 € HAI - 275 m2 - 6 Chambres - Réf. G3951C

Vente Maison
SARLAT LA CANEDA
940 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 940 000 €
Honoraires : 4,44% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 900 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 275 m2


MAGNIFIQUE MANOIR PROCHE SARLAT
Proche SARLAT, bien d’exception situé à proximité pédestre d’un village médiéval avec château du 12 ème siècle surplombant la rivière.
Au calme, sans vis-à-vis , ni aucune nuisance, Venez découvrir ce magnifique manoir impeccablement restauré, décoré avec élégance et bon goût, merveilleusement confortable.
Sur rez de chaussée surélevé vous trouverez une belle cuisine familiale équipée de 35m² donnant sur une grande terrasse, un séjour/salon de 43m² avec grande cheminée,
Un 2ème salon sur parquet de 25m² donnant sur belle terrasse avec balustres neuves,
Une chambre en suite avec cheminée de 20m², wc séparés
Au 1er étage : un vestibule dessert
2 chambres de 20 m² avec cheminé sur parquet dont une en suite
Un bureau bibliothèque de 30m² avec vue sur le parc,
une chambre parentale de 30 m² magnifique, avec salle de bains en suite de 17m² composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, wc.
Au 2ème étage : 2 chambres de 16 m², une salle d’eau et wc, un grenier aménageable.
Trouvez également un garage de 55m² pouvant accueillir 2 voitures, une cave à vin, un chai,
Une cuisine d’été avec terrasse couverte donnant sur la piscine et le terrain de tennis
Pour parfaire ce bien il faut noter un parc de 2 hectares comptant un verger avec plus d’une vingtaine d’arbres fruitiers, avec vue sur le village et son château, une partie du terrain est constructible et peut bénéficier d’une entrée indépendante.

Prix : 940 000 Euros * Dont Honoraires 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 900 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024

  • Référence : G3951C
  • Ville : SARLAT LA CANEDA
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 940 000 €
  • Taxe foncière : 2 825 €
  • Surface : 275 m2
  • Terrain : 22 917 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 4
  • Chauffage : C FUEL
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
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Réf. T4154B
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  • Place du port
  • 24510 LIMEUIL
  • 05.53.22.02.86
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