Vente Maison SARLAT LA CANEDA

897 000 € ^HAI - 275 m² - 6 Chambres - Réf. G3951C

• 10 Pièces
• 6 Chambres
• 275 m²

MAGNIFIQUE MANOIR PROCHE SARLAT
Proche SARLAT, bien d’exception situé à proximité pédestre d’un village médiéval avec château du 12 ème siècle surplombant la rivière.
Au calme, sans vis-à-vis , ni aucune nuisance, Venez découvrir ce magnifique manoir impeccablement restauré, décoré avec élégance et bon goût, merveilleusement confortable.
Sur rez de chaussée surélevé vous trouverez une belle cuisine familiale équipée de 35m² donnant sur une grande terrasse, un séjour/salon de 43m² avec grande cheminée,
Un 2ème salon sur parquet de 25m² donnant sur belle terrasse avec balustres neuves,
Une chambre en suite avec cheminée de 20m², wc séparés
Au 1er étage : un vestibule dessert
2 chambres de 20 m² avec cheminé sur parquet dont une en suite
Un bureau bibliothèque de 30m² avec vue sur le parc,
une chambre parentale de 30 m² magnifique, avec salle de bains en suite de 17m² composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, wc.
Au 2ème étage : 2 chambres de 16 m², une salle d’eau et wc, un grenier aménageable.
Trouvez également un garage de 55m² pouvant accueillir 2 voitures, une cave à vin, un chai,
Une cuisine d’été avec terrasse couverte donnant sur la piscine et le terrain de tennis
Pour parfaire ce bien il faut noter un parc de 2 hectares comptant un verger avec plus d’une vingtaine d’arbres fruitiers, avec vue sur le village et son château, une partie du terrain est constructible et peut bénéficier d’une entrée indépendante.


Prix : 897 000 Euros * Dont Honoraires 4.3 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 860 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.