Vente Maison
SIORAC EN PERIGORD
582 400 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 582 400 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 560 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- 262 m2
Charme, lumière et grands espaces caractérisent cette noble dame et son paisible écrin de verdure (1/2 ha clôturé partiellement constructible) à la canopée centenaire, avec piscine (4x10 clôturée), à distance à pied des commerces, services, gare et rivière, à 20 mn de Sarlat et 45 km de Bergerac.
La majestueuse maison de maître du XIXe (262 m2 habitable, 7 chambres) en pierre, sur 2 niveaux sous-sol combles, a été entièrement rénovée en 1970; ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures renforcent la sensation de luxe et de liberté des vastes maisons bourgeoises dantan. Habitation familiale ou maison dhôtes, cette ancienne demeure de notaire est également parfaitement adaptée à une profession libérale.
Un hall dentrée central distribue de plain pied un salon (22 m2) et une salle à manger (22 m2) avec cheminée respective, un WC, une salle deau; la cuisine et 2 chambres (14, 15 m2) ouvrent sur terrasse surélevée sur jardin. Une des chambres (ou bureau) a également une entrée indépendante sur vestibule.
A létage, un dégagement central distribue 6 chambres (26, 23, 20, 15, 12, 11 m2), chacune avec cheminée, 1 salle deau/WC, 1 salle de bain/WC.
Les hautes combles aménageables (147 m2) donnent accès à une terrasse de toit panoramique.
Le sous-sol (122 m2) comporte une buanderie, chaufferie, cave, 2 bûchers, 1 salle de jeu.
Chauffage central fuel; double vitrage quasi complet; tout à légout; 5 citernes deau pluviale; carport double, et garage / local technique (15 sqm); portail automatique et alarme.
Prix : 582 400 Euros * Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 560 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.