Vente Propriété CENAC et ST JULIEN
309 000 € HAI - 180 m2 - Réf. L3147C

Vente Propriété
CENAC et ST JULIEN
309 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 309 000 €
Honoraires : 6,55% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 290 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 180 m2


RARE ! PROPRIETE A RENOVER SUR 26 HAS DE TERRAIN
OPPORTUNITE RARE !!! Située dans le Triangle d'Or de la Vallée de la Dordogne, proche de la bastide de Domme et en situation dominante, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette superbe et authentique propriété en pierre datant de 1850 et entourée de 26 has de terrain d'un seul tenant dont 8 has de bois.
Les bâtiments en pierre sont disposés autour d'une cour intérieure et comprennent la maison d'habitation ainsi que différentes dépendances dont 2 granges et un pigeonnier avec four à pain.
La maison principale, nécessitant des travaux de rénovation, comprend :

- en rez-de-jardin : surface de 60 m² au sol env., sanitaires.
Très belle cave avec belle hauteur sous plafond et chaufferie (53 m²).
- au rdc surélevé (accès sur terrasse couverte) : surface de 120 m² au sol env., cheminée Cantou, parquet au sol, sanitaires.
- combles aménageables.

Les 2 granges en pierre ont une surface de 100 m² et 75 m² au sol. Chacune de ces 2 granges peut être aménagée sur 2 niveaux.
Appentis, pigeonnier avec four à pain.

FORT POTENTIEL, NOTAMMENT TOURISTIQUE.





Prix : 309 000 Euros * Dont Honoraires 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 290 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

  • Référence : L3147C
  • Ville : CENAC et ST JULIEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix HAI : 309 000 €
  • Taxe foncière : 1 485 €
  • Surface : 180 m2
  • Terrain : 260 488 m2
  • Chauffage : CC au fuel
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
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Réf. A3579C
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  • Place du port
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  • 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
  • 05.53.28.18.55

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