Vente Propriété CENAC ET ST JULIEN
276 000 € HAI - 160 m2 - 5 Chambres - Réf. V3944C

Vente Propriété
CENAC ET ST JULIEN
276 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 276 000 €
Honoraires : 6,15% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 260 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 160 m2


FERME AVEC GITE ET DEPENDANCES
Vous souhaitez développer une activité de tourisme, ou tout simplement acquérir une maison de famille avec dépendances, découvrez
au cœur d’un village avec écoles, commerces et rivière.

Sur 4941 m² de terrain cette ancienne ferme typique du Périgord Noir,
celle-ci vous offre :
Une Maison Principale sur un rez de chaussée surélevé comprenant :
Un séjour avec cheminée de 24 m², une cuisine séparée de 14 m²
3 chambres de 11,10,et 12 m² sur parquet avec placard,
Une salle d’eau , wc séparés.
Grenier aménageable
En rez de jardin :
2 caves de 45m² et 25 m²
chauffage fuel et cheminée bois
Mitoyenne à cette maison trouvez un gîte en parfait état de 85 m² composé
En rez de jardin ;
une pièce de 18m² pouvant service de bureau, réception ou autre,
une buanderie de 15 m² avec point d’eau,
un garage de 28 m²
au 1er étage,
une belle pièce principale très claire de 28 m² avec coin cuisine, poêle à pellets
2 chambres de 12 m² chacune, avec placard pour l’une et terrasse privative pour l’autre.
Une salle d’eau wc séparés.
chauffage électrique et poêle
Terrain plat de 4941 m²
2 puits sur la propriété,
Noyeraie de 25 noyers,
séchoir à tabac en brique de 80m² sur 2 niveaux

Prix : 276 000 Euros * Dont Honoraires 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 260 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024

  • Référence : V3944C
  • Ville : CENAC ET ST JULIEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix HAI : 276 000 €
  • Taxe foncière : 597 €
  • Surface : 160 m2
  • Terrain : 4 941 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 2
  • Chauffage : CC Fuel et cheminée
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
  • 05.53.28.18.55

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