Vente Propriété MONTCABRIER
689 000 € HAI - 190 m2 - 6 Chambres - Réf. M2499M

Vente Propriété
MONTCABRIER
689 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 689 000 €
Honoraires : 6,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 650 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 190 m2


GRANDE FERME (15ha) AVEC 2 GITES, RESTAURANT ET DEPENDANCES
Avec beaucoup des possibilités.
Cette ferme dans le sud-ouest de la France (région Villefranche du Perigord) a plusieurs possibilités: ferme, ferme auberge, restaurant, location gîtes, chambre d`hôtes, élevage, les chevaux et plus.
Le tout sur 15ha, donc 8 ha de près et 7 ha de bois.
Un très bel ensemble pour ceux qui aime la vie a la campagne dans un des plus beaux coins du Lot/Dordogne !
On trouve ici une maison principale, un restaurant, 2 gites, 1piscine, tout dans une cadre très calme et loin des nuisances. Tout est en très bon état !
La maison d`habitation (190m2) est entièrement rénovée et contient un grand salon, chambre, 2 chambres d'hôtes, avec terrasses et une très belle piscine avec une vue dominante. A l'étage encore 2 chambre, salle d'eau /WC et un grenier tout isolé.
Au milieu de ce bâtiment, on trouve un passage avec une chambre, et l'entrée à la ferme auberge et le restaurant (100m2), avec une cuisine tout équipée, 2 WC et une terras de 40m2.
Le petit gite (70m2) contient une terrasse, salle à manger /cuisine, 2 chambres, WC/douche.
Le grand gite (170m2) contient une grande cuisine, 5 chambres, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau. Les deux gites et les chambres d'hôtes ont une bonne clientèle !
Autour de cette propriété, il y a encore 2 bâtiments séparés. (200m2 et 240m2).
Des possibilités énormes !

Prix : 689 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 650 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES Siret : 45346089100014

  • Référence : M2499M
  • Ville : MONTCABRIER
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix HAI : 689 000 €
  • Surface : 190 m2
  • Terrain : 150 000 m2
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 4
  • Chauffage : Bois et electricite
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
46 - Lot
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Surface terrain
    8468m2
  • Nbr de pièces
    12
  • Nbr de chambres
    9
  • Parking
    -1
758 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 12 Pièces
  • 9 Chambres
  • 453 m2
Réf. P2593M
L'immobilier international agency
  • Place du port
  • 24510 LIMEUIL
  • 05.53.22.02.86
  • 55 Bis Rue St Jacques
  • 24540 MONPAZIER
  • 05.53.23.43.54
  • 8 Rue Abbaye des Augustins
  • 24220 SAINT CYPRIEN
  • 05.53.31.17.22
  • Les 4 Routes
  • 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
  • 05.53.28.18.55

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