Vente Propriété SIORAC

372 000 € ^HAI - 153 m² - 4 Chambres - Réf. L6238S

• 6 Pièces
• 4 Chambres
• 153 m²

Belle propriété avec piscine (haricot 9x5 max), dans un environnent calme et sans vis-à-vis, à 6 mn de tous les commerces et services
La maison sur 2 niveaux (153 m2, 4 chambres) avec vie de plain pied, construite en Siporex doublé de pierres et avec une belle poutraison apparente , offre des volumes traversant, sur une distribution à la fois surprenante et séduisante, avec 4 accès.
Elle profite d’une très bonne isolation (sans double vitrage) et d’un chauffage au sol par géothermie.
Un grand séjour cuisine (50 m2) traversant ouvre sur une terrasse couverte (17 m2) idéalement orientée au nord vers le terrain et sa piscine, pour profiter de la vue lointaine en surplomb, et de la fraîcheur en été.
Le salon (17 m2) avec sa cheminée ouverte offre un espace cocooning pour les soirées d’hivers au coin du feu; une chambre (9 m2) en suite avec salle de bain / WC et pièce supplémentaire pourrait facilement être transformée en suite parentale de 19 m2
Une chambre (13 m2), une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée
L’étage offre 2 chambres (14 et 12 m2) respectivement dans la tour, et dans les combles aménagés.
Un grand cellier/ buanderie (29 m2), un garage (14 m2), un local chaudière et une cave complètent le bâti.
Prix : 372 000 Euros * Dont Honoraires 6.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 350 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.