Vente Propriété TRIANGLE D'OR
889 000 € HAI - 350 m2 - 4 Chambres - Réf. B3932C

Vente Propriété
TRIANGLE D'OR
889 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 889 000 €
Honoraires : 4,59% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 850 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 12 Pièces
  • 4 Chambres
  • 350 m2


PERLE RARE AU COEUR DU PERIGORD NOIR

à 20 minutes de SARLAT et 5 minutes d’un village avec toutes les commodités (commerces, écoles)
Venez découvrir cette authentique propriété périgourdine pleine de charme rénovée et décorée de façon moderne et chic, agrémentée de sol en pisé, de toiture en lauze, évier en pierre, four à pain, borie…
L'ensemble est en parfait état et possède une décoration très recherchée qui met parfaitement la maison en valeur.
La maison principale en pierre de 280m² environ se dispose comme suit :
Un perron en pierre ouvre sur un hall d’accueil avec une cheminée et sol en pisé de 19m²,
Un séjour/ salon de 34 m² avec grande cheminée, et de belles ouvertures,
Une cuisine moderne équipée réalisée sur mesure.
Une très belle salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne,
Un dressing,
Une pièce détente avec spa de 8 m²
Une chambre de 23 m² avec en alcôve un coin bureau/bibliothèque
Au 1er étage : 2 chambres en suite de 37 et 39 m², une kitchenette
En rez de cours; Une entrée de 24 m² en pierre, une grande pièce de 57 m², une cave de 24 m²
Il est à noter que pour quelques pièces les finitions sont à prévoir.
Une maison d’ami/gîte de 70 m²
Composée en rez de chaussé d’une pièce à vivre de 28 m² sur carrelage avec insert
Au 1er étage ; une chambre de 13 m² avec une salle d’eau, wc séparé, dressing.
A l’extérieur :
un espace piscine de 12x6 traitement au sel, (avec douche)
une terrasse couverte avec barbecue, cuisine d’été, douche à l’italienne, WC
un préau avec garage de 45 m² en pierre
une borie magnifique vient compléter ce superbe bien.
Mur d’enceinte en pierre, portail en fer forgé vous ouvrent cette propriété bâtie sur 12092m² de terrain comprenant une noyeraie de 29 noyers.

Prix : 889 000 Euros * Dont Honoraires 4.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 850 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024

  • Référence : B3932C
  • Ville : TRIANGLE D'OR
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix HAI : 889 000 €
  • Taxe foncière : 1 117 €
  • Surface : 350 m2
  • Terrain : 12 092 m2
  • Nbr de pièces : 12
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 5
  • Chauffage : CC Fuel et cheminée
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Place du port
  • 24510 LIMEUIL
  • 05.53.22.02.86
  • 55 Bis Rue St Jacques
  • 24540 MONPAZIER
  • 05.53.23.43.54
  • 8 Rue Abbaye des Augustins
  • 24220 SAINT CYPRIEN
  • 05.53.31.17.22
  • Les 4 Routes
  • 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
  • 05.53.28.18.55

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