Beschrijving

Deze charmante woning (ca. 98 m²) ligt vlakbij een middeleeuws dorp met zijn imposante kerk en gerenommeerd restaurant, in een van de mooiste regio’s van Frankrijk. Het huis uit 1901 is onlangs gerenoveerd en heeft een comfortabele uitstraling. Veel privacy. Op het terrein van ca. 1900m²ligt een mooi zwembad (10 bij 5 meter) en een overdekt terras met een gezellige houtkachel. Het huis wordt met succes verhuurd tijdens het vakantieseizoen.

Begane grond: woonkamer (ca. 16m²), keuken en eetkamer (ca. 31m²), slaapkamer (ca. 9m²) met doucheruimte en WC, hal, badkamer met douche en WC (ca. 8m²), slaapkamer (ca. 10m²) en WC.

Eerste verdieping: twee kleine slaapkamers.

Het zwembad van 10 x 5 m wordt verwarmd door een warmtepomp. Centrale verwarming op gas. Septische tank. In de tuin staat een houten schuur van ca. 12M².

Details

Eigenschap ID H7189L
Prijs 254.400€ HAI
Gebied 98 M²
Landoppervlakte 1943 M²
Slaapkamers 4
Pièces 6
Badkamers 2
Garage 0
Onroerendgoedbelasting 1179 €

Adres

Openen in Google Maps

Postcode: 24510

Energieklasse

Energieklasse: D
Energieprestatie (in kWh/m²/jaar): 196
Classe GES (Gaz à Effet de Serre) : D
Émissions de GES (en kg CO₂/m²/an) : 46

Diagnostic de Performance Énergétique - DPE

Logement économe

196

Logement énergivore

Indice des Émissions de GES

Faibles émissions de GES

Fortes émissions de GES

Ces informations sont fournies à titre indicatif selon le diagnostic de performance énergétique communiqué par le vendeur. Seul le DPE annexé aux actes (compromis et acte authentique) a valeur juridique.

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .