Te koop MAISON AVEC GITES PAUNAT

Charmant landgoed met 8 hectare, zwembad, drie huizen en twee gastenkamers
Dit prachtige landgoed ligt op de heuvels van Paunat, in het hart van de Périgord Noir/Dordogne, en biedt een uitzonderlijke omgeving, absolute rust en hoogwaardige voorzieningen. Het ligt op een uitgestrekt terrein van 8 hectare met bossen en tuinen en bestaat uit drie huizen, elk met een eigen toegang, twee gastenkamers en verschillende bijgebouwen.
*Huis 1 – ongeveer 155 m²
Begane grond: Een gang leidt naar een ruime woon-/eetkamer van 47 m² met een dubbelzijdige open haard, een ingerichte keuken van 18 m² die uitkomt op een overdekt terras, een slaapkamer met eigen badkamer met douche en toilet (26 m²), en een apart toilet.
Verdieping: Een overloop leidt naar een kantoor van 21 m² en een ruime slaapkamer (32 m²) met eigen badkamer en toilet.
Een aparte gastenkamer (21 m²), met eigen terras en badkamer/toilet, kan aan het hoofdgebouw worden toegevoegd of als aparte woning worden behouden. Pelletverwarming.
Een gastenkamer (ongeveer 20 m²) met eigen badkamer en toilet.
*Huis 2 – ongeveer 43 m²: charmant bijgebouw met aparte toegang en terras, bestaande uit een keuken/eetkamer (17 m²), twee slaapkamers, badkamer en twee toiletten.
*Huis 3 – ongeveer 82 m²: gelijkvloerse woning met aparte toegang en aangepast voor mindervaliden.
Bestaande uit een woonkamer van 38 m² met ingerichte keuken, drie slaapkamers waarvan één met aangepaste badkamer en toilet voor mindervaliden, plus een extra badkamer en toilet. Terrassen met prachtig uitzicht op het omliggende platteland
*Bijgebouwen en buitenruimtes: Garage: 27 m²/Stookruimte: 8 m²/Wasruimte: 11 m²/Dubbele garage: 56 m²/Zwembad 10 x 6 m (nieuwe liner in 2023)Waterput, 4 septic tanks, jeu-de-boulesbaan