Description

Comfortabel huis met zwembad

Dit huis, gebouwd in 2006 in de stijl van de Périgord met toren, ligt in een rustige en zonnige omgeving en biedt ongeveer 140 m² woonoppervlakte. Het staat op een perceel van ongeveer 3300 m², dat goed onderhouden is en beplant met bomen (walnotenbomen). Het beschikt over een overdekt terras, een zonnescherm, een verwarmd zwembad en een aparte garage. Huis in goede staat, klaar om te bewonen.

Begane grond: grote woon-/eetkamer van 55 m² met houtkachel en directe toegang tot de terrassen, keuken van 17 m², bijkeuken, badkamer met wastafel, twee toiletten.

Verdieping: 3 slaapkamers (ca. 16 m² / 11 m² / 11 m²), gang naar de verdieping, badkamer met douche, apart toilet.

Comfort et voorzieningen: dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, septic tank (2006)

Buiten: Verwarmd zoutwaterzwembad (warmtepomp), overdekt terras en zonnescherm, tuin met bomen (walnotenbomen), vrijstaande garage (ca. 16 m², gebouwd in 2009) met schuur.

Een ideaal object voor gezinnen of als tweede woning, dat rust, comfort en mooie leefruimtes biedt.

Details

Ref. onroerend goed W7256L
Prijs 340.480€ HAI
Oppervlakte 140 M²
Landoppervlakte 3345 M²
Slaapkamers 3
Kamers 5
Badkamers 2
Garage -1
Onroerendgoedbelasting 1300 €

Adres

Openen in Google Maps

Land: DAGLAN
Postcode: 24170

Energieklasse

Energieklasse: D
Energieprestatie (in kWh/m²/jaar): 136
GHG-emissieklasse: D
Broeikasgasemissies (in kg CO₂/m²/jaar): 35

Energieprestatiediagnose (EPD)

Betaalbare woningen

136

Energie-intensieve woningen

Broeikasgasemissie-index (BKG)

Lage broeikasgasemissies

Hoge broeikasgasemissies

Deze informatie dient uitsluitend ter indicatie en is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat (EPC) van de verkoper. Alleen het EPC dat is bijgevoegd bij de documenten (voorlopige koopovereenkomst en definitieve akte) is rechtsgeldig.

GEORISQUES: Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op: www.georisques.gouv.fr .