• G6283S
  • Property ID
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Bedrooms
  • 135 M²
  • Area
For Sell MAISON AVEC VUE SAINT CYPRIEN
  • 444.700€ HAI

Description

A dream location for this lovely property with panoramic views over the Dordogne valley, free from any nuisance, yet in the centre of one of the most popular medieval shopping villages in the Périgord Noir.
The two-hundred-year-old 3 storey stone house (135 m2, 3/4 bedrooms), was beautifully restored 30 years ago; it benefits from several terraces and an unoverlooked swimming pool (heated and secured by a shutter), as well as land that is easily accessible to vehicles, and a garage/workshop (19 m2 22 m2).
The 1st level offers a dining room / fitted kitchen (22 m2) with insert fireplace, opening onto a terrace (25 m2); a bedroom (16 sqm) opening on to the terrace, another bedroom (12 sqm), each one with en suite shower room ; a WC.
On 2nd level, also accessible from the garden, 2 en suite bedrooms (21 m2 and mezzanine 10 m2), each one opening on to a terrace and the garden ; a lounge (39 m2 above 1,80m), a shower room and a WC.
Electric heating; electric hot water tank; double glazing; mains drainage.

Details

  • Property ID G6283S
  • Price 444.700€ HAI
  • Area 135 M²
  • Land area 3810 M²
  • Bedrooms 4
  • Pièces 5
  • Bathrooms 3
  • Garage -1
  • Property tax 0 €
  • Postal Code: 24220

Energy class

  • Energy class: F
  • Energy performance (in KWh/m²/an) : 341
  • Classe GES (Gaz à Effet de Serre) : C
  • Émissions de GES (en kg CO₂/m²/an) : 11
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE

Logement économe

A
B
C
D
E
F
341
F
Consommation d’énergie primaire
341
Émissions
11
G

Logement énergivore

Indice des Émissions de GES

Faibles émissions de GES

A
B
C
11
C
Émissions
11
D
E
F
G

Fortes émissions de GES

Ces informations sont fournies à titre indicatif selon le diagnostic de performance énergétique communiqué par le vendeur. Seul le DPE annexé aux actes (compromis et acte authentique) a valeur juridique.

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .

Contact informations

Xavier MARQUÈZE

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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur