Vente Maison
LE BUGUE
185 000 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 185 000 €
Honoraires : 5,71% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 175 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 240 m2
À proximité immédiate du centre du Bugue et de la rivière Vézère, découvrez cette vaste maison des années 60 pleine de potentiel, avec jardin de 2 000 m² avec grange.
Cette propriété de caractère sétend sur trois niveaux, reliés par un bel escalier central, offrant de nombreuses possibilités daménagement :
*Rez-de-chaussée (env. 80 m²) : accessible de manière indépendante, il se compose de 3 grandes pièces, chaufferie et espaces à aménager (possibilité de créer une salle deau et WC). Idéal pour un appartement indépendant, une activité libérale, un atelier ou du stockage.
*Premier étage (env. 80 m²) : entrée principale, spacieux salon de 35 m² avec accès à une véranda lumineuse, cuisine dinatoire de 21 m² avec arrière-cuisine et sortie sur une terrasse, 2 chambres (14 et 9 m²), salle deau et WC séparé.
*Deuxième étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires (env. 14 m² chacune), une pièce avec lavabos, et deux combles.
En complément, la propriété dispose de :
Une grande grange denviron 50 m²
Un atelier denviron 40 m²
Chauffage central au fioul, partiellement en double vitrage
Fosse septique, DPE : E
?? Maison idéale pour grande famille, profession indépendante, projet de gîte ou investissement locatif avec potentiel de division.
Prix : 185 000 Euros * Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 175 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
