Vente Maison
LIMEUIL
298 500 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 298 500 €
Honoraires : 6,61% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 280 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 276 m2
Grande maison avec jolie vue et jardin
Maison de charme avec double visage entre histoire et nature. Spacieuse et pleine de caractère, cette maison unique a été construite sur une ancienne porte médiévale, au cur de lun des Plus Beaux Villages de France. Elle offre deux ambiances : un côté tourné vers le village, lautre ouvert sur la nature et la vallée.
Un vrai plus : un parking privé pouvant accueillir 2 à 3 voitures, un garage double, un jardin de 535 m², et une grande terrasse semi-couverte de 60 m² avec une jolie vue dégagée sur la vallée. Le tout dans un cadre paisible, à la sortie du village.
Au rez-de-jardin, depuis la terrasse, on accède à une cuisine dété pratique, une salle deau (avec douche, lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge), des toilettes séparées, un atelier, un cellier, ensemble 42m² env. et une cave (15m² environ).
Au rez-de-chaussée (niveau entrée côté village) ; on entre directement dans une grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierre dépoque, équipée dun poêle à bois. On y trouve également un bureau lumineux de 24 m², une salle deau (cabine de douche, WC, lavabo), et une chambre spacieuse de 20 m² avec dressing.
À létage on trouve six chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou même développer une activité daccueil (18/14/15/16/14/10 m² environ).
Travaux, rénovations, confort moderne : 2013/2014 : remplacement de toutes les fenêtres et portes avec double vitrage, isolation des plafonds, remise à neuf complète des installations électriques et sanitaires, installation de deux cuisines, chauffage électrique par panneaux infrarouges. 2024 : toiture neuve sur la terrasse couverte. Raccordée à légout collectif. Internet par fibre 5G.
Cette maison, cest un subtil mélange entre confort moderne et charme de lancien, avec un vrai potentiel pour tous vos projets. Une belle histoire à continuer décrire !
Plus des informations sur le site-internet:
https://www.maisondordogne.com/
Prix : 298 500 Euros * Dont Honoraires 6.61 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
