Vente Maison PAUNAT

231 000 € ^HAI - 103 m² - 3 Chambres - Réf. B7241L

• 5 Pièces
• 3 Chambres
• 103 m²

Maison de charme à Paunat, Périgord Noir (Dordogne
Située dans un quartier résidentiel paisible de Paunat, au cœur du Périgord Noir, cette maison d’habitation d’environ 103 m² offre un cadre de vie serein entre nature et confort moderne.
Un environnement naturel privilégié : sur un terrain de 3 240 m² composé d’un jardin et d’un bois en pente, cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
• Salle à manger/véranda lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin
• Séjour avec cuisine ouverte
• Trois chambres
• Salle d’eau WC séparé
Équipements et confort :
• Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique
• Chauffage via un poêle à bois, deux unités de climatisation et radiateurs électriques individuels
• Isolation des murs réalisée
• Fosse septique
Cette maison combine le charme de la vie à la campagne avec le confort d’un bien bien entretenu, dans un secteur recherché du Périgord Noir, à proximité de villages classés, de la rivière Dordogne, et des commodités locales.
À 10 min de Limeuil – 40 min de Bergerac – Accès rapide aux sites touristiques et marchés du Périgord.

Prix : 231 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 220 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.