Description

Uiitzonderlijk huis in de Périgord Noir/ Dordogne

Dit charmante karakteristieke pand biedt een uitzonderlijke leefomgeving op meer dan 4,5 hectare. Een ideale plek voor liefhebbers van natuur, rust en ongerepte natuur.

Het woonhuis ongeveer 165 m²
Het gelijkvloerse huis heeft lichte en functionele kamers:
Veranda van 28 m², perfect om in elk seizoen van het landschap te genieten
Woonkamer van 40 m² met houtkachel, warm en gezellig
Open keuken naar de woonkamer, met bar,
4 slaapkamers. Hal, bijkeuken,
Badkamer met douche doucheruimte,
Twee aparte toiletten

In de kelder: bijkeuken, kelder en kruipruimte, met veel extra opslagruimte.
Centrale verwarming op gas.

Het terrein van 45.550 m² is een echte troef, bestaande uit verschillende goed onderhouden ruimtes:
Zwembad van 9 × 4 m, kleine vijver, wijngaard, moestuin en truffelplantage.
Schuur, werkplaats, volière, kippenhok. watervoorraad, ideaal voor besproeiing
Petanquebaan
Afvalwaterzuivering via septic tank

Details

Ref. onroerend goed B7263L
Prijs 421.200€ HAI
Oppervlakte 165 M²
Landoppervlakte 45550 M²
Slaapkamers 4
Kamers 7
Badkamers 2
Garage -1
Onroerendgoedbelasting 0 €

Adres

Openen in Google Maps

Land: PAUNAT
Postcode: 24510

Energieklasse

Energieklasse: C
Energieprestatie (in kWh/m²/jaar): 174
GHG-emissieklasse: C
Broeikasgasemissies (in kg CO₂/m²/jaar): 29

Energieprestatiediagnose (EPD)

Betaalbare woningen

174

Energie-intensieve woningen

Broeikasgasemissie-index (BKG)

Lage broeikasgasemissies

Hoge broeikasgasemissies

Deze informatie dient uitsluitend ter indicatie en is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat (EPC) van de verkoper. Alleen het EPC dat is bijgevoegd bij de documenten (voorlopige koopovereenkomst en definitieve akte) is rechtsgeldig.

GEORISQUES: Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op: www.georisques.gouv.fr .