Te koop MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN MAUZAC-ET-GRAND-CASTANG

Karakteristiek stenen huis vlak bij de Dordogne

Dit opmerkelijke, karakteristieke huis van circa 130 m², gebouwd in 1796, is volledig heringericht door een lokale architect, die voor de renovatie een beroep deed op lokale vakmensen. Het resultaat is een woning in uitstekende staat, die geen verdere werkzaamheden vereist en zich even goed leent als hoofdverblijf als vakantiehuis.
Vanaf het grote terras is het uitzicht over de rivier de Dordogne en het charmante naburige dorpje gewoonweg uitzonderlijk. Het huis is volledig uitgerust met modern comfort, maar heeft de ziel en het karakter van de authentieke architectuur van de Périgord behouden.

Begane grond (toegang tot het terras vanuit de woonkamer en de keuken):
• Hal met bergruimte, open haard en tv-/bibliotheekhoek (ca. 20 m²)
• Doucheruimte met toilet
• Grote woonruimte van ca. 53 m²: ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met houtkachel

Eerste verdieping (aparte toegang via de tuin):
• Twee slaapkamers (ca. 9 en 12 m²)
• Studeerkamer of woonkamer (ca. 20 m²)
• Badkamer met douche en toilet

Bijgebouwen:
• Garage van ca. 30 m², met uitbreidingsmogelijkheden (aangebouwd gebouw)
• Kelder

Technische specificaties

• Vloerverwarming op de begane grond; individuele elektrische radiatoren op de bovenverdieping

• Houtkachels in de woonkamer en de hal

• Dubbele beglazing door het hele huis

• Aansluiting op de riolering

• Hoogwaardige renovatie uitgevoerd door lokale vakmensen

Buitenkant et omgeving

• Groot panoramisch terras met uitzicht over de Dordogne en het dorp

• Afgeschermde tuin van 2.600 m² met volgroeide struiken en bomen

• Licht glooiende achtertuin die uitkomt op bosgrond

• Direct gelegen aan de rivier de Dordogne

Locatie
• Treinstation Mauzac: 1 km
• Lalinde: 5 km
• Bergerac: 25 km

Een woning waar geschiedenis en modern comfort samenkomen, met uitzicht op de Dordogne.