Te koop DORPSHUIS LIMEUIL

Charmant huis met twee gezichten – tussen geschiedenis en natuur.
Ruim en karaktervol, dit unieke huis is gebouwd op een voormalige middeleeuwse poort, in het hart van een van de Mooiste Dorpen van Frankrijk. Het biedt twee sferen: een met uitzicht op het dorp, de andere open naar de natuur en de vallei.
Een echte bonus: privéparkeerplaats voor 2 tot 3 auto’s, een dubbele garage, een tuin van 535 m² en een groot halfoverdekt terras van 60 m² met prachtig, vrij uitzicht over de vallei. Dit alles in een rustige omgeving, net buiten het dorp.
Op tuinniveau leidt het terras naar een praktische zomerkeuken, een doucheruimte (met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger), een apart toilet, een werkplaats, een berging (ca. 42 m²) en een kelder (ca. 15 m²).

Charmant huis met een dubbel gezicht – tussen geschiedenis en natuur

Op de begane grond (niveau dorpsentree) kom je direct binnen in een grote woonkamer van 44 m² met open keuken en stenen schouw uit die tijd, uitgerust met een houtkachel. Er is ook een lichte studeerkamer van 24 m², een doucheruimte (douchecabine, wc, wastafel) en een ruime slaapkamer van 20 m² met dressing.
Boven zijn nog eens zes slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, vrienden of zelfs een horecabedrijf (ca. 18/14/15/16/14/10 m²).
Werkzaamheden, renovaties, modern comfort: 2013/2014: vervanging van alle ramen en deuren door dubbel glas, isolatie van de plafonds, volledige renovatie van de elektrische en sanitaire installaties, installatie van twee keukens, elektrische verwarming met infraroodpanelen. 2024: nieuw dak op het overdekte terras. Aangesloten op de openbare riolering. Internet via 5G glasvezel.
Dit huis is een subtiele mix van modern comfort en ouderwetse charme, met echt potentieel voor al je projecten.
Zie de speciale website: https://www.maisondordogne.com/