Description

Deze charmante woning (ca. 98 m²) ligt vlakbij een middeleeuws dorp met zijn imposante kerk en gerenommeerd restaurant, in een van de mooiste regio’s van Frankrijk. Het huis uit 1901 is onlangs gerenoveerd en heeft een comfortabele uitstraling. Veel privacy. Op het terrein van ca. 1900m²ligt een mooi zwembad (10 bij 5 meter) en een overdekt terras met een gezellige houtkachel. Het huis wordt met succes verhuurd tijdens het vakantieseizoen.

Begane grond: woonkamer (ca. 16m²), keuken en eetkamer (ca. 31m²), slaapkamer (ca. 9m²) met doucheruimte en WC, hal, badkamer met douche en WC (ca. 8m²), slaapkamer (ca. 10m²) en WC.

Eerste verdieping: twee kleine slaapkamers.

Het zwembad van 10 x 5 m wordt verwarmd door een warmtepomp. Centrale verwarming op gas. Septische tank. In de tuin staat een houten schuur van ca. 12M².

Details

Ref. onroerend goed H7189L
Prijs 254.400€ HAI
Oppervlakte 98 M²
Landoppervlakte 1943 M²
Slaapkamers 4
Kamers 6
Badkamers 2
Garage 0
Onroerendgoedbelasting 1179 €

Adres

Openen in Google Maps

Land: PAUNAT
Postcode: 24510

Energieklasse

Energieklasse: D
Energieprestatie (in kWh/m²/jaar): 196
GHG-emissieklasse: D
Broeikasgasemissies (in kg CO₂/m²/jaar): 46

Energieprestatiediagnose (EPD)

Betaalbare woningen

196

Energie-intensieve woningen

Broeikasgasemissie-index (BKG)

Lage broeikasgasemissies

Hoge broeikasgasemissies

Deze informatie dient uitsluitend ter indicatie en is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat (EPC) van de verkoper. Alleen het EPC dat is bijgevoegd bij de documenten (voorlopige koopovereenkomst en definitieve akte) is rechtsgeldig.

GEORISQUES: Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op: www.georisques.gouv.fr .