Vente PROPRIETE CARSAC – AILLAC

BELLE MAISON PERIGOURDINE AVEC PISCINE CHAUFFEE
A moins de 5 mns d’un village animé du Périgord Noir, avec toutes commodités et écoles, et à env. 10 mns de Sarlat-la-Canéda, belle maison périgourdine en très bon état, avec piscine chauffée 9 x 5 m et pool-house.
Sur 1.1 has de terrain (dont 1 200 m² constructibles), dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, celle-ci comprend :

– au rdc : entrée avec placards et poêle à granulés, cuisine équipée (7 m²) et son arrière-cuisine avec de nombreux rangements (11 m²), ouvrant sur salon/salle-à-manger avec cheminée insert, baie vitrée et porte-fenêtre sur terrasses (45 m²), 1 chambre avec placards intégrés (16 m²), salle d’eau avec douche à l’Italienne et wc, Wc séparé avec lave-mains.
– à l’étage : mezzanine spacieuse (34 m²), 2 chambres (10 et 9 m²), salle de bains et wc, bureau (7 m²), couloir avec placards.
– en rez-de-jardin : 1 pièce avec placard intégré (14 m²), salle d’eau et wc.

Pool-house avec une chambre (10 m²) et salle d’eau et wc.

Garage (31 m²).
Prix : 434 000 Euros * Dont Honoraires 5.85 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 410 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2570 Euros et 3478 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)