Vente IMMEUBLE SAINT CYPRIEN

IMMEUBLE DE RAPPORT – ST CYPRIEN
Ce bel immeuble de rapport en pierre, entièrement rénové, profite d’un emplacement de choix au cœur d’un des villages commerçants les plus recherchés du Périgord Noir, avec accès à pied à tous les commerces / services / collège / gare / rivière, et stationnement gratuit.
Disposant de 2 appartements (un T3, un T4), d’un magasin, et de 2 bureaux, il représente un revenu brut annuel de 27 000 Euros env.
L’accès côté rue commerçante donne sur une boutique : espace vente avec vitrine, kitchenette et WC (46 m2 de plain pied), un sous-sol sous hourdi béton (22 m2) et une cave (17 m2)
Un autre accès distribue :
• 2 bureaux (12 et 19 m2) en RdC avec WC partagé et local
• 1 appartement T3 (68 m2) au 1er étage, ouvrant sur une terrasse (33 m2) : salon / cuisine aménagée (33 m2) – cuisson induction, 2 chambres (12 m2), salle d’eau avec 2 vasques, WC avec lave main
• 1 appartement T4 (63 m2) au 2ème étage : salon / cuisine aménagée (33 m2) – cuisson induction, 2 chambres (10 et 11 m2), bureau (8 m2), salle d’eau avec 2 vasques, WC avec lave main
Chauffage et ballon d’eau chaude électriques individuels ; tout à l’égout.
Prix : 350 000 Euros * Dont Honoraires 6.12 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 329 800 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.