Vente MAISON AVEC GITE SAINT-FELIX-DE-VILLADEIX

Maison avec gite dans Perigord-Noir
Située dans un environnement paisible et verdoyant, au Périgord-Noir, cette propriété édifiée en 1983 offre un ensemble harmonieux composé d’une maison principale, d’un gîte indépendant et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un magnifique terrain de 6 839 m² pas loin du Bugue avec tous les commodités, Paunat et Sainte-Alvère.
La maison principale – environ 139 m² habitables
Rez-de-chaussée : Superbe séjour de 49 m² avec cheminée, espace chaleureux et convivial, Cuisine ouverte de 12 m² prolongée par une arrière-cuisine de 10 m², petite hall de distribution, deux salles d’eau avec WC, chambre de 13 m², deux caves / buanderies totalisant environ 23 m²
Étage : Mezzanine de 11 m², idéale en espace bureau ou lecture et chambre avec placard de 12 m² et accès au balcon romantique.
Dépendances et annexes: Garage attenant (27m² environ) et abri pour stocker le bois (25m² environ)
Gîte indépendant d’environ avec salon avec coin cuisine, salle d’eau avec WC, mezzanine chambre
Un véritable atout pour un projet d’accueil touristique ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Confort et équipements: Chauffage par poêle à bois / granulés, Radiateurs électriques céramique individuels, deux fosses septiques
Prix : 399 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 380 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.i