Description

In a beautiful hamlet in Black Périgord, 5 mns away from a lively village with all amenities and from the Dordogne river, lovely stone house with lots of character and authenticity, on 1 200 m² of flat land.
The house, with a great open view, as well as the swimming-pool (9 x 4 m) need renovation.
The house offers :

– on the ground floor : beautiful living area with kitchen, old fireplace with a woodburner, old stone sink, exposed stone walls and beams, wooden floor (42 m²).
– upstairs : 1 large bedroom with a sink and toilet, exposed beams, old wooden floor (24 m²).
– on the garden level : 1 bedroom with a French door to the garden, exposed stone walls and beams (15 m²), bathroom and toilet, separated toilet with washbasin, cellar.

Details

Property ID A8265C
Price 140.000€ HAI
Area 95 M²
Land area 1200 M²
Bedrooms 2
Pièces 3
Bathroom 1
Garage 0
Property tax 750 €

Adress

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Postal Code: 24250

Energy class

Energy class: G
Energy performance (in KWh/m²/an) : 582
Classe GES (Gaz à Effet de Serre) : C
Émissions de GES (en kg CO₂/m²/an) : 19

Diagnostic de Performance Énergétique - DPE

Logement économe

582

Logement énergivore

Indice des Émissions de GES

Faibles émissions de GES

Fortes émissions de GES

Ces informations sont fournies à titre indicatif selon le diagnostic de performance énergétique communiqué par le vendeur. Seul le DPE annexé aux actes (compromis et acte authentique) a valeur juridique.

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .