Vente Propriété CENAC ET ST JULIEN
486 000 € HAI - 190 m2 - 6 Chambres - Réf. A8282C

Vente Propriété
CENAC ET ST JULIEN
486 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 486 000 €
Honoraires : 5,65% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 460 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 190 m2


PROPRIETE DE CHARME EN PIERRE ET DEPENDANCES
Au coeur d'un charmant village typique du Périgord Noir, dans un environnement paisible, et à environ 10 mns de Gourdon, belle propriété en pierre avec dépendances, le tout sur 7 213 m² de terrain plat avec piscine 10 x 5 m.
La maison principale vous offre :

- en rdc surélevé : cuisine équipée, salle-à-manger avec cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur terrasse (25 m²), salon avec cheminée, placards en noyer, poutres apparentes, porte-fenêtre sur terrasse (21 m²), 1 appartement indépendant comprenant une chambre de 19 m², salle d'eau avec douche à l'Italienne, et wc, 1 autre chambre avec lavabo et wc (18 m² en tout), 1 autre chambre avec placards intégrés de 10 m², salle de bains, Wc séparé avec lave-mains.
- à l'étage : 1 grande chambre avec charpente apparente de 30 m², 2 autres chambres de 12 et 9 m², salle de bains, Wc séparé, remise avec placards intégrés et grenier isolé de 40 m² facilement aménageable.
- au sous-sol (env. 95 m²) : cuisine d'été, buanderie, chaufferie.

Pigeonnier aménagé.
Très belle grange en pierre de 150 m² env. au sol (2 niveaux possibles, toiture en bon état).
Garage/atelier avec four à pain en état : 60 m² env. au sol (2 niveaux possibles, toiture en bon état).
Cave.

Terrasse extérieure avec jolie vue.
Climatisation réversible sur tout l'étage de la maison principale ainsi que l'appartement du rdc ; panneaux solaires pour revente électricité, alarme.
Prix : 486 000 Euros * Dont Honoraires 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 460 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
  • Référence : A8282C
  • Ville : CENAC ET ST JULIEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix HAI : 486 000 €
  • Taxe foncière : 1 251 €
  • Surface : 190 m2
  • Terrain : 7 213 m2
  • Nbr de pièces : 9
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 3
  • Chauffage : CC au fuel
  • Parking : -1
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 0€ à 0€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
24 - Dordogne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Contactez-nous
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 140 m2
Réf. O8291C
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  • Place du port
  • 24510 LIMEUIL
  • 05.53.22.02.86
  • 55 Bis Rue St Jacques
  • 24540 MONPAZIER
  • 05.53.22.02.86
  • 8 Rue Abbaye des Augustins
  • 24220 SAINT CYPRIEN
  • 05.53.22.02.86
  • Les 4 Routes
  • 24250 CENAC ET SAINT JULIEN
  • 05.53.28.18.55

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