Description

CHARMANTE MAISON EN PIERRE DANS UN PETIT HAMEAU
CHARME ET AUTHENTICITE !!!!
Dans un petit hameau en Périgord Noir, jolie maison en pierre et sa chambre indépendante, en très bon état, sur 2 637 m² de terrain en partie boisé, et avec un spa.
La maison comprend :

– au rdc : pièce de vie avec coin cuisine équipée, cheminée et poêle à bois, ancien évier en pierre, pierres et poutres apparentes, parquet au sol (34 m²).
– à l’étage : 1 chambre (10 m²) avec salle d’eau et wc, et dressing.

Cave (25 m²).
Buanderie avec wc et lave-mains.

Une chambre indépendante, dans le jardin, avec douche et wc (12 m²).

Spa avec douche solaire.
Cuisine d’été.
Terrasses.
Citerne de récupération des eaux de pluie.
Arbres fruitiers.

L’assainissement a été refait en 2022 et est conforme.

Prix : 215 000 Euros * Dont Honoraires 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 200 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Details

Référence du bien A8330C
Prix 215.000€ HAI
Superficie du bien 60 M²
Surface de terrain 2637 M²
Chambres 2
Pièces 3
Salles de bain 2
Garage 0
Chauffage Bois et electricite
Taxe foncière 203 €

Adresse

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Ville: CAMPAGNAC LES QUERCY
Code postal: 24550

Energy Class

Classe énergétique: N
Classe GES : N

Diagnostique de performance énergétique - DPE

Logement économe

Logement énergivore

Indice des émissions de GES

Faibles émissions de GES

Émissions élevées de GES

Ces informations sont fournies à titre indicatif selon le diagnostic de performance énergétique communiqué par le vendeur. Seul le DPE annexé aux actes (compromis et acte authentique) a valeur juridique.

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr .