Vente MAISON PAUNAT

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET TERRAIN – PÉRIGORD NOIR
Découvrez cette maison de plain-pied de 1982, alliant charme et fonctionnalité, située au Périgord Noir, sur un terrain arboré de 6 548 m².
Surface habitable : Environ 104 m² Composition :
• Un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12 m²
• Une véranda pour profiter de la nature en toute saison
• 3 chambres avec placards intégrés
• Une salle de bains avec douche
• Un WC indépendant
• Une buanderie et un hall d’entrée pratique

• Terrasse couverte pour vos repas en plein air
• Piscine 4×9 m pour des moments de détente en famille
• Atelier indépendant et un garage de 35 m² attenant pour vos projets ou rangements
• Fosse septique
• Chauffage central par pompe à chaleur air-eau (économique et écologique)
Atouts majeurs :
• Cadre paisible en impasse, idéal pour une vie au calme
• Proximité des commodités et des sites touristiques du Périgord Noir
• Potentiel pour aménagements ou agrandissements

Prix : 272 000 Euros * Dont Honoraires 5.84 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 257 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 710 Euros et 1020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)