Vente MAISON DE VILLAGE LE BUGUE

Maison de village en pierre – Quartier médiéval du
Située au cœur du quartier médiéval du Bugue, cette authentique maison de village en pierre d’environ 125 m² habitables offre un fort potentiel de charme et de caractère. Édifiée sur une parcelle de 72 m², elle se développe sur trois niveaux et bénéficie de travaux de rénovation déjà largement engagés, à finaliser selon vos envies.

Description du bien :
• Rez-de-chaussée (47,5 m²) : vaste espace avec grande cheminée, volumes généreux.
• Premier étage (47,5 m²) : belle pièce avec poêle à bois et ancien parquet, apportant cachet et authenticité.
• Deuxième étage :
? 30 m² habitables,
? Terrasse / balcon de 6,5 m²,
? Cheminée, offrant un espace lumineux et agréable.
Projet d’aménagement prévu (plans disponibles) :
• Rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau, cuisine, salle à manger.
• Premier étage : chambre avec salle d’eau et WC en suite, dressing, salon.
• Deuxième étage :
? chambre avec dressing et WC séparé,
? seconde chambre avec accès à la terrasse.

Travaux et équipements :
• Préparations réalisées pour :
? installation électrique,
? chauffage au sol au rez-de-chaussée
? installations sanitaires.
• Raccordement au tout-à-l’égout.

Les atouts :
• Emplacement recherché dans un quartier historique,
• Maison en pierre pleine de charme,
• Terrasse en dernier niveau,
• Projet modulable selon vos goûts,
• Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

Un bien rare offrant une belle opportunité de finaliser une rénovation de caractère dans un environnement authentique.

Prix : 140 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 130 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2590 Euros et 3560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)